要注意囉！大廈管委會(huì)自聘勞工自7月1日起納入勞基法 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
要注意囉！大廈管委會(huì)自聘勞工自7月1日起納入勞基法
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  • 要注意囉！大廈管委會(huì)自聘勞工自7月1日起納入勞基法
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市政府勞工局提醒，依公寓大廈管理?xiàng)l例規(guī)定成立並報(bào)備之大廈管委會(huì)，自2014年7月1日起適用勞動(dòng)基準(zhǔn)法；未依公寓大廈管理?xiàng)l例規(guī)定成立或報(bào)備者，則自2015年1月1日起適用。屆時(shí)凡大廈管委會(huì)所僱用之勞工，不論其職稱為警衛(wèi)、停車場(chǎng)管理員、清潔及園藝人員等，皆依其各該適用時(shí)點(diǎn)納入勞基法之適用與保障。
 
勞工局長(zhǎng)謝政達(dá)表示，大廈管委會(huì)係屬設(shè)有代表人之非法人團(tuán)體，成為勞基法雇主後，應(yīng)注意遵守相關(guān)規(guī)定。舉例來(lái)說(shuō)，受僱勞工工資不得低於基本工資規(guī)定(時(shí)薪制應(yīng)有115元以上；月薪制自7月起應(yīng)有19,273元以上)；每日正常工時(shí)不得超過(guò)8小時(shí)，每2週工時(shí)總數(shù)不得超過(guò)84小時(shí)；如有超過(guò)正常工時(shí)部份，則應(yīng)給加班費(fèi)，並享有國(guó)定假日、病、事假及特休假等權(quán)益；且應(yīng)依法置備勞工名卡、工資清冊(cè)及出勤紀(jì)錄等必要文件。也別忘了要為勞工投保勞、健保及提繳退休金。
 
謝政達(dá)特別提到，大廈管委會(huì)最多僱用的就是警衛(wèi)人員，工時(shí)也都比較長(zhǎng)，如果其工作性質(zhì)是負(fù)責(zé)門(mén)禁、人員及車輛管制與登記等工作內(nèi)容，則得適用勞基法第84條之1規(guī)定，由勞雇雙方另行以書(shū)面約定工作時(shí)間，並將該書(shū)面契約報(bào)經(jīng)勞工局核備同意後，可不受勞基法相關(guān)工時(shí)、休假等規(guī)定之限制，否則仍應(yīng)遵守勞基法一般工時(shí)規(guī)定辦理。
 
此外，一般大廈管委會(huì)均將社區(qū)保全與清潔業(yè)務(wù)，外包給物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，雖因此無(wú)須擔(dān)負(fù)雇主責(zé)任，勞工局提醒大廈管委會(huì)亦應(yīng)善盡保護(hù)勞工之責(zé)任，要求委外辦理之物業(yè)管理公司於合作契約書(shū)內(nèi)載明勞工工時(shí)、休假、計(jì)薪方式及工資數(shù)額等，並應(yīng)符合勞基法相關(guān)規(guī)定，切勿為節(jié)省成本壓低價(jià)金，使勞工權(quán)益受損，同時(shí)亦有利於提升社區(qū)服務(wù)品質(zhì)。